柳州恒大真的复工了吗？实地探访六个项目
自从恒大事件之后，全国各地就传出项目工地停工的消息，柳州也不例外，这让买了恒大项目的业主无比焦虑：恒大盘会不会烂尾？
柳房网近期收到关于恒大项目的留言
柳房网一直关注恒大方面的消息，近期从政府官方发布消息来看，柳州恒大珺睿府、恒大御府等今年底需交付的楼栋已开始复工，情况真的如此吗？小编决定赶往恒大在建项目现场一探究竟！
实探柳州恒大项目
两盘复工/四盘施工时间待定
已见部分工人身影
恒大珺睿府、恒大御府有望年底交付
小编的第一站，是近期传出消息说复工的恒大珺睿府、恒大御府，从实地探访来看，这两个项目确实已部分恢复施工，现场还拉了横幅“全力以赴复工复产 保交楼保民生”。按之前两个项目的宣传，都应该是全精装交付。
恒大御府、珺睿府2021年11月实拍
恒大珺睿府一期现场清晰可见有工人在施工，“叮叮哐哐”的声音还不时从楼上传来，一期整个建筑主体已经结顶完工，基本是准现房的状态。
工地里，两台堆土机正在有条不紊地运作，平整土地做园林绿化，部分工人在铺设地砖、管道等，工人表示园林部分有望年底完成。
恒大珺睿府一期2021年11月实拍
与此同时，工地现场已堆放不少物料，如地板瓷砖、门窗、防火门等。现场施工人员透露，目前主要进行1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼的公共通道装修，部分栋楼的电梯、水电、燃气管道等设施已经安装完毕，步梯通道正在施工中。
恒大珺睿府施工现场11月实拍
至于房子内部装修情况，小编替大家打探了一番，虽不能按照精装标准交付，但已经做到了半装修，屋内公共区域已铺设瓷砖、预留通电线口、墙面也已涂抹腻子，唯一不足的是各个房间不再像原计划铺设木地板，需要业主后期自行装修，开发商表示会给予赔偿，具体赔付标准业主可与开发商协商，据说会赠送车位。
恒大珺睿府7#楼客厅、卧室、厨房装修实拍
此外，小区地下车库建设已完成大部分，走进车库能听到工人施工的机器声，顶上管道、灯管已经安装好，工人下一步的工作就是刷乳胶漆。
恒大珺睿府地下车库建设实拍
相比起来，恒大珺睿府二期还未开始复工，目前了解到的消息是先保证一期顺利交付给业主，之后再全力投入二期建设。
恒大珺睿府二期工程建设实拍
关于恒大御府，一期11#、12#楼；三期21#、22#楼和一栋幼儿园均未交付。目前，三期已在施工，而一期剩余两栋楼虽已完成封顶、外墙涂料涂抹，但因计划明年交付，所以现在暂停内部装修和园林方面施工。
恒大御府一期11、12#楼2021年11月实景
小编在项目三期施工现场看到，工地有车辆运输树木、物料进出，且有堆土机停放在内，另外现场还堆放有建筑材料。
工地相关负责人告诉小编：“现在正在进行公共通道、入户大堂和园林的施工，房子内部装修已经基本结束了，这两栋楼预计12月中旬就能完工，现在有政府部门监督介入、出资施工，基本能够如期交楼，业主可以放心。”
恒大御府三期施工现场2021年11月实拍
从屋内现场装修情况来看，确实如工程方所言，地板瓷砖、墙面粉刷、水电燃气管道均已完成，卫生间也已做好干湿分离，目前还差入户门的安装，且物料已到齐。
此外，项目方预留了卫生间、阳台门缝处的瓷砖给业主，业主收房之后需自行铺设，包括卧室地板、开关盒、灯饰等相关配件，但自行装修范围不大，买家具、厨房用具之后基本能入住。
恒大御府三期内部装修实拍
从恒大珺睿府、恒大御府施工现场种种迹象来看，恒大项目的复工确实没有“躺平”，再加上政府相关部门的介入，工程进度有一定进展，也为两个项目的业主们打上一针“强心剂”。
目前暂停施工：
恒大城、恒大御景湾、恒大雅苑、柳州恒大中心
随后，小编也走访了大部分业主关注度较高的恒大城、恒大御景湾，相对复工项目来说，这两个项目已经停工数月，现场略显冷清，复工时间待定。
恒大城二期3、4、13、14#楼建筑主体完工，外墙已涂抹，但电梯、水电、燃气管道、公共园林以及房子内部装修均未开始动工，这也意味着即便是毛坯房交付，业主也无法正常入住。
恒大城二期2021年11月实拍
三期27#、28#楼目前也处于停工状态。有知情人士向小编反映，开发商打算以毛坯房交付给业主，并计划赠送车位作为补偿，不过车位价格已经由前期3.75万/个降至3.3万/个。
恒大城三期2021年11月实拍
来到恒大御景湾，小编看到外墙的机器在运作，本以为已经开始复工，原来是工程方正安排工人撤走剩余木板、钢筋等物料，工程方表示该项目已停工五六个月，复工时间未通知。
该项目近期现状是酒店建至地面17层；G1公寓式办公楼已封顶；3#楼住宅现建至地面8层；G2#、G3#以及部分商业未完工，施工现场只剩下水泥砖、木板等物料堆积。
恒大御景湾2021年11月工程进度实拍
此外，恒大雅苑今年来一直处于施工状态，11月初小编在现场仍然看到有工人正常施工，工程进度是6#楼外架已拆除完毕；5#楼外架拆至第9层；9#楼外立面基本完成，三期预计2023年交付。
由于目前恒大优先要保原计划今年交付的楼栋，所以从11月中旬开始，恒大雅苑的部分施工队转移到恒大珺睿府、恒大御府两个项目，恒大雅苑自身施工暂停。
同样的，柳州恒大中心目前也处于暂停施工状态，该项目由三栋公寓办公塔楼和一座商业裙房组成，其中1#楼公寓主体建筑已建至15层。
柳州恒大中心2021年11月实拍
实地探访柳州六个恒大项目在建情况之后，虽然只有两个项目的部分楼栋恢复施工，但目前恒大集团一直在积极回应外界质疑，希望恒大能尽快履行“保交楼”的承诺，让每一位业主如愿住上新房。
回顾恒大事件始末
多方努力推动柳州恒大项目复工
小编带大家回顾一下近两个月柳州恒大事件情况。
9月初，恒大集团签署“保交楼”军令状承诺：尽全力保证工程建设，保质保量完成楼盘交付。不过，事实上当月柳州恒大项目已经陆续进入停工状态，且柳州恒大中心、恒大御景湾、恒大城已停工数月。
10月，柳州市相关部门成立恒大问题专项工作小组，多次组织召开开发商、恒大业主会议，积极推动恒大各盘尽快复工复产，并表示预计今年年底交房的项目会率先复工。包括恒大业主也纷纷展开“维权”行动，与开发商会谈商量如何解决项目交付事宜，开发商也在积极回应。
11月初，恒大御府、恒大珺睿府传出动工“传言”；直到11月23日政府官方宣布恒大御府、恒大珺睿府等需要今年交房的项目已实现复工复产，不少业主悬着的心也暂时松了下来。
媒体报道柳州恒大项目复工复产
由此不难看出，从恒大项目陆续停工后到现在部分项目复工、交房有望，其中很大程度要归功于政府、开发商、业主代表的有效沟通与积极努力，只要三方之间的定期对话渠道畅通，矛盾就能早日化解。
写在最后
恒大事件涉及面非常广泛。目前柳州市政府已经介入，并积极帮助恒大恢复施工，坚决保障今年年底交付楼栋复工复产。
目前国家的房地产信贷政策环境正在改善，房企资金困难有望得到缓解，这也说明现在市场已经在往好的方向发展了。
在融资环境向好和政府相关部门介入的保驾护航之下，相信柳州恒大项目的复工将陆续进入轨道，对于之前购买了恒大房子的业主来说，这些都是比较好的消息了，起码接下来在收楼方面，有了盼头。
关于恒大柳州项目复工的后续进展情况，柳房网会持续关注！
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